Accura Systems CHILE, S.A.

Incumplimiento Flagrante en el Proyecto Oceania Business Plaza Panamá

ACUERDO ENTRE OCEANIA BUSINESS PLAZA Y ACCURA SYSTEMS

OCEANIA BUSINESS PLAZA, S.A. y ACCURA SYSTEMS CHILE, S.A. suscribieron el día 4 de marzo de 2009, un contrato de construcción relacionado a los trabajos de suministro e instalación de todos los materiales y mano de obra necesarios para efectuar los trabajos de EJECUCIÓN DEL MURO CORTINA Y TRABAJOS ASOCIADOS DE ALUMINIO Y VIDRIO DEL PROYECTO OCEANIA BUSINESS PLAZA, TORRE 1000, TORRE 2000 Y PARTE DEL CRISTAL CORRESPONDIENTE A LOS ESTACIONAMIENTOS del proyecto Oceanía Business Plaza, a desarrollarse en el área de Punta Pacífica, ubicado en la ciudad de Panamá.

Se acordó en el contrato de construcción, que el costo de los trabajos seria NUEVE MILLONES SETENTA Y DOS MIL DÓLARES (US$9,072,000.00), moneda de los Estados Unidos de América. El costo de la obra aumentó proporcionalmente, hasta alcanzar un monto total de DOCE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL CIENTO VEINTINUEVE DÓLARES CON 00/100 (US$12,287,129.00), moneda de curso legal de los Estados Unidos de América.

Que pese a los llamados al correcto cumplimiento realizados a ACCURA SYSTEMS CHILE, S.A. por los inspectores y administradores de la obra contratada, la misma, lejos de solucionar las anomalías advertidas, fue retrasando paulatinamente el cumplimiento de dicha obra, hasta oficialmente abandonarla el día 7 de octubre de 2011, argumentando supuestos retrasos en los pagos convenidos.

Al momento de que ACCURA SYSTEMS CHILE, S.A. abandonara la obra, OCEANIA BUSINESS PLAZA, S.A. se había sobregirado en pagos realizados a la prenombrada contratista, habiendo pagado inclusive por encima del monto contratado. Por el contrario, al momento de abandonar la obra contratada, ACCURA SYSTEMS CHILE, S.A. dejó pendiente de ejecución, aproximadamente el treinta por ciento (30%) de la obra convenida.

Que el incumplimiento de ACCURA SYSTEMS CHILE, S.A. del contrato convenido con OCEANIA BUSINESS PLAZA, S.A., así como la serie de defectos, patologías generalizadas y anomalías detectadas en sus tareas indebidamente ejecutadas, ocasionaron daños y perjuicios patrimoniales a OCEANIA BUSINESS PLAZA, S.A., que en su momento tuvo que enfrentar para culminar con otros contratistas, las obras que fueron incumplidas y abandonadas por ACCURA SYSTEMS CHILE, S.A.

Una muestra de los daños y perjuicios que ha ocasionado el incumplimiento y abandono de las obligaciones asumidas por ACCURA SYSTEMS CHILE, S.A., vale la pena destacar que como consecuencia directa de su retraso e incumplimiento, el proyecto de edificio de oficinas denominado P.H. OCEANIA BUSINESS PLAZA, se retrasó a causa de dicho incumplimiento. A su vez, resulta preciso destacar que algunas de las unidades inmobiliarias prometidas en venta en el P.H. OCEANIA BUSINESS PLAZA tenían una fecha límite de entrega, y el incumplimiento en la entrega de estas unidades inmobiliarias en el plazo acordado, conllevaba según los contratos suscritos, la facultad de los compradores de exigir el rembolso de los abonos realizados y la cancelación de las ventas convenidas. Dicho en otros términos, el retraso, incumplimiento y abandono de las obligaciones asumidas por ACCURA SYSTEMS CHILE, S.A. hizo que OCEANIA BUSINESS PLAZA, S.A. perdiera el dinero de algunas ventas realizadas por la falta de entrega oportuna del producto vendido, por causa directamente imputable al incumplimiento de ACCURA SYSTEMS CHILE, S.A.

 

La información ha sido extraída del proceso legal que OCEANIA BUSINESS PLAZA, S.A. tiene en contra de Accura Systems.